NEOM Construction Village – Saudi-Arabien

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Projekt: NEOM Construction Village

Zweck: Bereitstellung moderner und hochwertiger Unterkünfte und unterstützender Einrichtungen für die Arbeiter des NEOM-Megaprojekts in Saudi-Arabien.

· Kapazität: Zunächst 30000 Arbeiter (aufgeteilt in 3 Wohngebiete mit jeweils 10000 Menschen), und kann auf über 100000 erweitert werden

Bewohner in der Zukunft.

· Generalunternehmerrolle: ECEC ist für die Planung, die technische Planung und die Bauüberwachung des gesamten Dorfes verantwortlich.

[wenn !supportLists] · Kunde: SATCO (als eine der Entwicklungs-/Eigentümerparteien).

· Standort: Provinz Tabuk, Saudi-Arabien, innerhalb der NEOM-Region.

· Grundstücksfläche: 567.083 Quadratmeter (ca. 56,7 Hektar).

Hintergrund und Bedeutung des Projekts:

· Der Ausgangspunkt der Vision von NEOM: Dieses Arbeiterdorf ist eines der ersten Projekte von NEOM, das sein Ziel erreicht, ein innovatives Wohnzentrum zu werden, das den Arbeitern Wohnumgebungen bieten soll, die über traditionelle Standards hinausgehen.

[wenn !supportLists] · Lebensqualitätsziel: Entwerfen Sie eine Antwort auf Saudi-Arabiens „Plan zur Lebensqualität“, in der die Bereitstellung einer guten Lebensumgebung für die Arbeitnehmer im Vordergrund steht.

· Entwicklungsmodus: Im September 2019 wurde eine Kooperationsvereinbarung unterzeichnet, in deren Rahmen die saudische NEOM (staatliche Einrichtung), die Al Tamimi Group und SATCO gemeinsam die Finanzierung, den Bau und den Betrieb des Projekts übernehmen.

Dorfzusammensetzung und Einrichtungen:

1.Hauptunterkunft:

· Ungefähr 237 Wohneinheiten für Arbeiter.

2. Umfassende Einrichtungen (normalerweise im ersten Stock gelegen)

· Registrierungs- und Geräteverwaltungsbüro (FM-Büros), Bürogebäude, Moschee, Multifunktionshalle.

Feuerwachen, LKW-Parkplätze und Wartungslager.

· Kliniken, gewerbliche Einrichtungen (kleine Geschäfte usw.), Waschküchen.

3.Restaurant:

A+B-Restaurants (können berufs- oder niveauspezifisch sein)

Restaurants vom Typ C+D (können auf bestimmte Berufsgruppen oder Ebenen ausgerichtet sein)

Zentralküche mit Flüssiggasanschluss, Trockenwaren- und Kühllager.

Müllraum, Sicherheitseinrichtungen (Wachraum), Schulungsräume.

Außentoiletten und Unterstationen.

4.Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen (meist als eigenständige Gebäude oder Flächen):

· Partitionseinstellungen (Kategorien A/B/C/D): Verschiedene Bereiche sind mit unterschiedlichen Kombinationen von Freizeiteinrichtungen ausgestattet, darunter:

Fitnessstudio (in allen Bereichen verfügbar)

Spielzimmer (in allen Bereichen verfügbar)

Schwimmbäder (im Allgemeinen für Männer, in bestimmten Bereichen wie den Bereichen der Klasse B und der saudischen Mitarbeiter auch für Frauen) .

[wenn !supportLists] · Individuelle Ausstattung: Fitnesscenter und Spielzimmer exklusiv für FM-Mitarbeiter.

5. Exklusive Einrichtungen für Mitarbeiter von Saudi NEOM (unabhängiger Bereich):

· Bereitstellung umfassenderer exklusiver Einrichtungen: Registrierungs-/FM-Büro, Klinik, Gewerbe, Spielzimmer, Fitnessstudio, Schwimmbecken für Männer und Frauen, Wäscherei, Müllraum, Außentoilette, Wachraum, Catering-Küche (mit

Flüssiggasanschluss), Moschee, Mehrzweckhalle, Umspannwerk. (Entspricht einer kleinen eigenständigen Gemeinde mit umfangreicherer Ausstattung).

6.Gebäudefläche: Die gesamte Gebäudefläche aller Gebäude in den fünf Dörfern beträgt 331.322 Quadratmeter.

Gemeinsame Entwicklung und Betrieb:

· Al Tamimi-Gruppe: Verantwortlich für die Entwicklung und den Betrieb von zwei Wohngebieten mit einer Kapazität von 20.000 Arbeitern.

SATCO: Verantwortlich für die Entwicklung und den Betrieb des dritten Wohngebiets (mit einer Kapazität von 10.000 Arbeitern).

Betriebsdauer: Beide Entwickler haben ein 10-jähriges Betriebsrecht erhalten.

[wenn !supportLists] · Gesamteigentümer: Saudisches NEOM.

Zusammenfassung:

NEOM Construction Village ist eine groß angelegte und moderne Arbeiterwohnanlage und eines der Grundsteinprojekte von NEOM Construction. Sie bietet nicht nur eine einfache Unterkunft für Zehntausende Arbeiter, sondern ist auch mit umfassenden Wohngarantien (Verpflegung, medizinische Versorgung, Wäscherei), Sicherheitseinrichtungen, religiösen Stätten und überdurchschnittlichen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen (Fitnessstudio, Spielzimmer, Swimmingpool) ausgestattet. Das Projekt wurde von der saudischen Regierung (über NEOM) in Zusammenarbeit mit privaten Unternehmen (Al Tamimi Group und SATCO) unter Verwendung eines Finanzierungs-, Bau- und Betriebsmodells (FBO) entwickelt. Ziel ist es, neue Maßstäbe hinsichtlich Attraktivität, Platzierung und Wohlbefinden des riesigen Bauteams von NEOM zu setzen und den Grundstein für künftige groß angelegte Erweiterungen zu legen. Seine Designphilosophie spiegelt NEOMs Streben nach einem innovativen Wohnumfeld und Saudi-Arabiens Engagement zur Verbesserung der Lebensqualität seiner Bürger, einschließlich der ausländischen Arbeiter, wider.